חובת גילוי במכירת דירה

חובת גילוי במכירת דירה

מהי חובת גילוי שחלה על מוכר דירה? במדינת ישראל חלות חובות שונות על מוכר דירה. אחת מחובות אלו היא חובת הגילוי. חובה זו היא חלק מהחובה לנהל מו”מ בתום לב.

אחריות בעל עסק בנזיקין

אחריות בעל עסק בנזיקין

מהי האחריות של בעל מקרקעין? במדינת ישראל חלה אחריות על בעל מקרקעין לנקוט בפעולות שמטרתן להבטיח את שלומו של מי שמבקר בשטח. לכן על בעל המקרקעין מוטלת החובה לדאוג שלא

ביטול חוזה שכירות באופן חד צדדי

ביטול חוזה שכירות באופן חד צדדי

האם ניתן לבטל חוזה שכירות? חוזה שכירות כמו כל חוזה אחר ניתן לביטול. בדרך כלל כדי שתקום זכות לביטול חוזה צריכה להתקיים עילה הנעוצה בהפרת החוזה על ידי הצד השני

זכרון דברים – דברים שחשוב לדעת

זכרון דברים – דברים שחשוב לדעת

בעסקאות נדל”ן לא מעטות עורכים “זכרון דברים” ורק לאחר זמן מה נחתם חוזה מפורט. הדין הישראל מחייב כי זכרון הדברים יכלול מינימום של פרטים חיוניים הקשורים בעסקה וזכרון דברים שאינו

שוכרים או משכירים דירה באמצעות שירותי תווך? שימו לב לנקודות הבאות!

שוכרים או משכירים דירה באמצעות שירותי תווך? שימו לב לנקודות הבאות!

שוכרים או משכירים דירה באמצעות שירותי תווך? שימו לב לנקודות הבאות! פעמים רבות השכרת ו/או שכירות  דירת מגורים נעשית באמצעות שירותי תיווך. שימוש בשירותי תיווך ותשלום עבור השירות צריך להתבצע

מנהל קבוצת פייסבוק? זהירות!

מנהל קבוצת פייסבוק? זהירות!

ההתפתחות הטכנולוגית מייצרת לא מעט סכסוכים שמגיעים לבתי המשפט. רבים מהם עוסקים בלשון הרע והוצאה דיבה  בגין פרסומים בקבוצות בפייסבוק ובווטסאפ. סכסוך שכזה נדון בבית המשפט השלום בפתח תקוה. פסק

נסח טאבו- נקודות שחשוב לדעת

נסח טאבו- נקודות שחשוב לדעת

במדינת ישראל נכסים רבים רשומים במרשם המנוהל על ידי לשכות רישום מקרקעין או בשפה המקובלת “טאבו”. בין אם מדובר בנכסים עסקיים ובין אם מדובר בדירות מגורים.  נכס שרשום בטאבו מאפשר

ערעור על פסק דין של בית משפט

ערעור על פסק דין של בית משפט

כשמתקבל פסק דין ואחד הצדדים או שניהם אינם מרוצים מהתוצאה, הם רשאים להשיג על פסק הדין באמצעות הליך ערעור. בדרך כלל הערעור מוגש לבית משפט שהוא בערכאה גבוהה יותר מהערכאה

השכרת דירה למגורים- נקודות שחשוב לדעת

השכרת דירה למגורים- נקודות שחשוב לדעת

ביולי 2017 אושר תיקון משמעותי לחוק השכירות והשאילה תשל”א-1971. חוק השכירות והשאילה מסדיר את היחסים המשפטיים בין שוכר ומשכיר של דירת מגורים והתיקון לחוק משפיע באופן משמעותי יחסי המשכיר והשוכר.

מיהו בית המשפט המוסמך בענייני בוררות?

מיהו בית המשפט המוסמך בענייני בוררות?

ביום 28.11.2018 פורסם תיקון מס 4 לחוק הבוררות, תשכ”ח – 1968 תיקון זה עוסק בסמכות העניינית בענייני בוררות. עד לתיקון 4, בית המשפט המוסמך בענייני בוררות היה בית המשפט המחוזי.